В редакцию информационного агентства ekaraganda.kz обратились жители проспекта Назарбаева: в одном из домов по этой улице отремонтированный несколько лет назад фасад попортился – стена входной группы во двор обнажилась до кирпичей. Кто должен следить за этим – власти или жильцы?
Ремонт фасадов и кровель по госпрограмме проводился в Караганде пять лет назад, в 2020 году. Такая работа призвала была придать единый архитектурный облик областному центру и городам региона. Подписчики ekaraganda.kz в социальных сетях поделились последствиями этого процесса:
«Проспект Назарбаева, 24. Последствия бесплатного ремонта по госпрограмме домов и фасадов Караганды! Это видят, к сожалению, жители и гости города. Центр Караганды», — пишут читатели.
Что касается ремонтных работ 2020 года — гарантийный срок таких работ уже прошёл, да и ремонт фасада был не капитальным, а текущий, объяснили в акимате района имени Казыбек би. Дальнейший уход за фасадом находится в ответственности жильцов.
«Жильцы несут ответственность за содержание внешнего фасада дома, его крыши, за жизнеобеспечение дома. Обслуживающей компанией, напомним, является КСК, и в тариф, помимо прочего, может, например, входить текущий ремонт труб или других деталей. Для ремонта фасадов и крыш средства собираются отдельно, но в данном случае после окончания гарантийного срока ремонт фасада находится в ответственности жителей дома. То есть жильцы могут провести собрание, где поднимут этот вопрос, узнать сумму ремонта и обратиться в КСК или в специализированную фирму, которая проводит такие работы», — объяснили в районном акимате.
Об этом же говорит и соответствующая статья Закона РК «О жилищных отношениях», добавили в ведомстве:
«Согласно п.1 ст. 32 Закона РК "О жилищных отношениях" собственники квартир, нежилых помещений обязаны принимать меры по содержанию общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатации, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума. На общих собраниях собственников помещений (квартир) рассматриваются и принимаются решения по вопросам, связанным с управлением и содержанием объекта кондоминиума. Решение собрания собственников помещений (квартир) оформляется протоколом и не должно противоречить законодательству Казахстана.
К общему имуществу объекта кондоминиума относятся: части объекта кондоминиума (фасады, подъезды, вестибюли, холлы, коридоры, лестничные марши и лестничные площадки, лифты, крыши, чердаки, технические этажи, подвалы, общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок под многоквартирным домом и (или) придомовой земельный участок, элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), кроме квартир, нежилых помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности», — уточнили в акимате района имени Казыбек би.
Фото от подписчиков ekaraganda.kz