Зачем казахстанцам инвестировать в недвижимость Кипра
27 Октября, 2023
За 2022 год в Земельном департаменте Кипра (DLS) было зарегистрировано 5928 сделок с недвижимостью, из которых 44% составили сделки иностранных покупателей. Об этом сообщает аналитическое агентство KMPG.
Рассказываем, почему иностранцы всё чаще выбирают Кипр для инвестирования в недвижимость.
Почему казахстанцы выбирают Кипр
Инвестиции в иностранную недвижимость — возможность не только переехать в другую страну, но и получить законный резидентский статус в этой стране.
Сегодня инвесторы из России и Казахстана всё чаще обращают внимание на Кипр. Причина проста: Кипр — это единственная страна Евросоюза, которая предлагает резидентство за покупку недвижимости.
Какой статус можно получить
Покупка недвижимости на Кипре позволяет получить статус ПМЖ — постоянное место жительства. Это не гражданство, а резидентский статус, который позволяет законно находиться в стране дольше, чем по обычным туристическим визам.
Для граждан Казахстана этот статус — несомненный плюс. Гражданам РК нельзя иметь двойное гражданство, поэтому часто возникает вопрос, как законно остаться в другой стране дольше, чем положено обычному туристу. ПМЖ Кипра — отличный вариант: вы можете сохранить казахстанский паспорт и не отказываться от своего гражданства.
Что дает ПМЖ Кипра
Статус ПМЖ на Кипре открывает множество возможностей.
Вы можете въезжать в страну и находиться на территории Кипра без ограничений по времени.
Со статусом ПМЖ вы можете оформлять туристические визы в другие страны на территории Кипра.
Вы можете вывести свой бизнес на международный уровень и открыть представительство компании на Кипре.
Вы можете дать детям европейское образование.
Вы можете получать медицинское обслуживание наравне с гражданами Кипра.
Единственное, что отличает обладателей статуса ПМЖ от полноценных граждан Кипра — отсутствие возможности голосовать на государственных выборах.
Как оформить ПМЖ Кипра
Для оформления ПМЖ Кипра нужно сначала определиться с целями: вы хотите переехать или рассматриваете вариант покупки недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду.
Когда цели определены, нужно выбрать подходящую недвижимость. Если не знаете, с чего начать, эксперты Kazakhstan Sotheby’s International Realty подскажут и помогут собрать инвестиционный портфель.
После выбора проекта для инвестирования подготовьте необходимые документы, а наша команда поможет собрать всё необходимое и забронировать объект недвижимости.
После подписания договора нужно внести минимум €200 000. Через 1 месяц эксперты подготовят для вас договор на юридическое сопровождение и помогут подать заявку на ПМЖ.
Дальше нужно ждать: обычно рассмотрение заявки занимает до 5 месяцев, а после одобрения можно ехать на Кипр получать карточки.
Кто участвует в программе
Программа получения ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость предполагает участие не только заявителя, но и членов его семьи.
Подавая заявку на оформление ПМЖ, резидентские карточки получает сам инвестор-заявитель, супруг или супруга и дети на иждивении до 25 лет.
Главный плюс — статус выдается бессрочно, и для его продления не нужно проживать на Кипре. Достаточно посещать страну хотя бы на 1 день каждые 2 года.
Другие преимущества ПМЖ Кипра
ПМЖ Кипра дает и другие преимущества. Например, резиденты Кипра не обязаны платить налоги на владение недвижимостью и наследство.
Бизнесменов
налогообложение на Кипре тоже порадует: корпоративный налог на прибыль — один из самых низких в Европе и составляет всего 12,5%.
Наконец, Кипр — курортная страна с прекрасным климатом. Туристический сезон на острове длится более полугода, а турпоток стабильно растет. Благодаря этому увеличивается и спрос на жилую недвижимость.
Всё это делает Кипр привлекательной страной для инвестирования в зарубежную недвижимость. Эксперты Kazakhstan Sotheby’s International Realty помогут
подобрать перспективный проект, чтобы вы могли зарабатывать на вложениях.
Запишитесь на консультацию с командой Kazakhstan Sotheby’s International Realty и сделайте первый шаг к надежному будущему для себя и своей семьи.
