Управлением по контролю за использованием и охраной земель Карагандинской области были прокомментированы неоднократно поступающие обращения жителей.
- Что делать в случае незаконного занятия всего земельного участка или его части?
- Как правило, подобные жалобы поступают от жителей частного сектора со смежными земельными участками из-за неверного понимания таких понятий, как самовольное занятие земельного участка, нарушение права государственной собственности на землю.
Согласно нашей компетенции, установленной п. 4 ст. 14-1 Земельного кодекса РК, на управление возложены следующие полномочия:
- осуществление государственного контроля за использованием и охраной земель;
- выдача обязательных для исполнения предписаний по устранению выявленных нарушений земельного законодательства;
- рассмотрение дел об административных правонарушениях в области земельного законодательства.
Согласно ст.136 Кодекса РК «Об административных правонарушениях» (далее - КоАП РК) предусмотрена ответственность за нарушение права государственной собственности на землю.
Вышеуказанные статьи, как правило, неверно трактуются заявителями и их представителями. Управление разъясняет, что эти нормы законодательства применимы в отношении фактов нарушения права государственной собственности на землю, в то время как предметом спора является нарушение права частной собственности (землепользования) одного землепользователя (собственника) другим. Следовательно, такой спор подлежит разрешению исключительно в порядке гражданского судопроизводства.
- Можно ли подать обращение (жалобу) в Управление по контролю за использованием и охраной земель Карагандинской области, если на момент подачи оно уже находится на рассмотрении в судебных органах?
- В управление нередко поступают жалобы и обращения по спорным вопросам, которые на момент подачи находятся в производстве суда.
Согласно п. 1 ст. 1 Конституционного закона Республики Казахстан от 25 декабря 2000 года №132-II «О судебной системе и статусе судей Республики Казахстан» (далее - Конституционный закон), обращения, заявления и жалобы, подлежащие рассмотрению в порядке судопроизводства, не могут быть рассмотрены или взяты на контроль никакими другими органами, должностными или иными лицами.
Согласно п. 3 ст. 1 Конституционного закона, обращения по судебным делам, поданные вопреки установленному порядку судопроизводства, а также по вопросам, не входящим в компетенцию суда, оставляются судом без рассмотрения или направляются в соответствующие органы.
Граждане, не разобравшись, в чьей компетенции находится рассмотрение спорного вопроса, могут потерять значительное время. Поэтому управление рекомендует перед подачей искового заявления в судебные органы по тому или иному спорному вопросу сначала обратиться в компетентные госорганы. Для этого необходимо связаться по телефону или записаться на личный приём.