В Казахстане появится реестр недобросовестных застройщиков

6 Апреля, 2026

На портале «Открытые НПА» опубликован проект приказа министра промышленности и строительства «Об утверждении Типовых правил по формированию и ведению реестра недобросовестных застройщиков», передает корреспондент агентства Kazinform.

О ходе реализации проекта на аппаратном совещании сообщил руководитель департамента санитарно-эпидемиологического контроля Юрий Залыгин.

Согласно документу, реестр будет вестись местными исполнительными органами (МИО) в электронной форме посредством единой информационной системы долевого участия по месту нахождения строящихся объектов.

Проектом предусмотрена риск-ориентированная структура реестра. В нем выделят четыре категории:

категория 1 – уведомительная;
категория 2 – повышенный риск;
категория 3 – по основаниям, предусмотренным Законом;
категория 4 – проблемные объекты.

Документ определяет состав сведений, источники информации, а также обязанности местных исполнительных органов по обеспечению достоверности и своевременности внесения данных.

Кроме того, регламентированы процедуры включения и исключения застройщиков из реестра.

Также закрепляются последствия включения в реестр, порядок предоставления открытой информации и обжалование решений МИО.

В Министерстве промышленности и строительства пояснили, что проект приказа разработан в целях создания единого, понятного и риск-ориентированного механизма учета застройщиков и проблемных объектов; повышение защищенности дольщиков и снижение рисков при выборе застройщика/объекта; усиление дисциплины участников рынка, повышение прозрачности долевого строительства; обеспечение единообразной практики МИО по включению/исключению сведений и информированию участников.

Среди ожидаемых результатов:

запуск ведения Реестра в электронной форме через ИС «Казреестр» и регулярная актуализация не реже 1 раза в месяц;
установление регламентных сроков администрирования: пять рабочих дней (рассмотрение), три рабочих дня (уведомление), один рабочий день (исключение при отменяющем судебном акте);
публичное размещение открытой части сведений на ресурсе Единого оператора при соблюдении режима персональных данных и охранямой законом тайны.

Проект документа размещен для публичного обсуждения до 20 апреля.