Сенатор Бекбол Орынбасаров обратил внимание на практику незаконного переоборудования технических помещений в ЖК, и их последующей продаже. Он призвал прокуратуру проверить законность таких сделок, передает корреспондент агентства Kazinform.
Депутат Бекбол Орынбасаров сообщил, что в его адрес поступают обращения от ОСИ о серьезных проблемах в сфере жилищных отношений. Все эти нарушения касаются незаконного отчуждения и захвата общего домашнего имущества, которое по закону должно принадлежать всем собственникам на праве общей долевой неделимой собственности.
К ним относятся случаи, когда люди самовольно переоборудывают общие технические этажи и подвалы с целью их продажи. Далее их узаконивают как жилые или коммерческие объекты вопреки проектной документации.
«Это приводит к тому, что собственники лишаются доступа к критически важным инженерным сетям, насосным станциям и тепловым узлам. Подобные действия создают прямую угрозу безопасности эксплуатации зданий, кратно повышают риски возникновения аварийных ситуаций и чрезвычайных случаев, что в конечном итоге несет непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, незаконные перепланировки создают избыточную нагрузку на коммуникации, которая не была предусмотрена при проектировании жилых комплексов», — отметил сенатор.
В одном из таких обращений депутату глава Ассоциации собственников ЖКХ перечислил факты захвата, узаконения и продажи технических помещений. По словам сенатора, такие заявления граждан в местные органы и прокуратуру не дают результата, что вынуждает их обращаться на республиканский уровень.
«Важно принять меры прокурорского реагирования для признания таких сделок недействительными и возврата технических этажей, подвалов и паркингов в состав кондоминиума через судебные органы. Рассмотреть вопрос об усилении административной и уголовной ответственности за фальсификацию протоколов собраний собственников и незаконное завладение общим имуществом», — предложил сенатор.
Также депутат требует проверить законность отчуждения общедомового имущества и выдачу разрешений на перепланировку технических помещений. По его словам, необходимо рассмотреть ужесточение административной и уголовной ответственности за фальсификацию протоколов собраний собственников и незаконное завладение общим имуществом.