Предостережения при выборе застройщика: на что обратить внимание, чтобы безопасно купить квартиру в новостройке
24 Июля, 2025
Когда вы ищете недвижимость, главный критерий — надежность застройщика. Даже перспективный проект может обернуться финансовыми проблемами, если вовремя не распознать тревожные сигналы. Итак, на что обратить внимание, когда вы выбираете квартиры в Алмате и какие «звоночки» можно сразу распознать?
Отсутствие разрешительных документов
Обращайте внимание на разрешительные документы застройщика — это один из ключевых этапов перед покупкой. Вся необходимая информация доступна на портале правительства.
Проверьте, есть ли:
Если застройщик уклоняется от демонстрации документов или говорит, что они на стадии получения, лучше подождать или вовсе отказаться от сделки.
Доверяйте проверенным компаниям, которые ведут свою деятельность открыто и законно. Один из таких примеров — BI Group. Уже более 30 лет она работает на рынке и за это время реализовала тысячи успешных проектов. BI Group строит не только жилые комплексы, но и важные объекты инфраструктуры: школы, спортзалы, медицинские учреждения, мосты, дороги и даже ТЭЦ. Это говорит о комплексном подходе и высоком уровне доверия к бренду.
Слишком низкая цена на старте
Цены на первичном рынке могут отличаться, особенно когда строительство еще в процессе. Но слишком низкую стоимость не всегда нужно оценивать как удачу. Это может быть попытка «собрать кассу», когда нет реального финансового фундамента.
Еще один красный флаг — агрессивные акции. Если вам настойчиво предлагают вложиться в недвижимость до конца дня, недели и месяца, это в совокупности может быть признаком девелопера с дефицитом ликвидности.
Несоответствие хода строительства обещаниям
Если вы видите масштабный маркетинг, красивую визуализацию, а на площадке вот уже год один котлован, не стоит доверять обещаниям застройщика. Обращайте внимание на реальное состояние стройки, проверьте, как сдавались предыдущие проекты и узнайте отзывы клиентов.
Покупая квартиру в новостройке, избегайте ненадежных застройщиков. Они выдадут себя отсутствием документов, низкими ценами и агрессивным маркетингом. Лучше ориентируйтесь на репутацию компании, ее проекты и реальный статус стройки.
На правах PR
