Казахстанцам будут предлагать две формы управления домами: объединение собственников имущества и непосредственное совместное управление. Поправка включена в закон по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, который приняли в мажилисе, сообщает Informburo.kz.
Непосредственное совместное управление – это аналог простых товариществ, но без ограничений по количеству квартир. При этом простые товарищества не отменяют, а вписывают в концепцию совместного управления.
«При непосредственном совместном управлении дома до 36 квартир жители могут управлять им самостоятельно, а свыше 36 квартир – должны обязательно определиться с субъектом управления. В ином случае его назначит акимат», – пояснили в мажилисе.
Также в рамках закона можно будет заключать договоры долевого участия в жилищном строительстве в электронной форме. При этом акиматы обязуются вести учёт договоров через единую информационную систему долевого участия в жилищном строительстве.
Кроме того, ОСИ смогут свободно выбирать, как организовать процесс управления и вести хозяйственную деятельность:
Если жильцы не организуют собрание, дом автоматически считается «бесхозным» и местные власти могут назначить временного управляющего. На выбор субъекта управления жильцам даётся два месяца.