Что нужно знать казахстанцам, которые сдают жилье в аренду

23 Апреля, 2025

Департамент государственных доходов по Восточно-Казахстанской области напомнил гражданам об актуальных правилах и налоговых режимах, действующих в 2025 году, передает агентство Kazinform. 

Первый шаг — определиться, будете ли вы регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП). Согласно статье 35 Предпринимательского кодекса РК, регистрация обязательна, если:

• вы нанимаете работников на постоянной основе;
• ваш годовой доход от сдачи в аренду превышает 12-кратный размер минимальной заработной платы (в 2025 году — это 1 020 000 тенге, исходя из МЗП в 85 000 тенге).

Если сдаете жилье без регистрации ИП

Такой вариант возможен, если у вас нет работников, а доход не превышает установленный порог. В этом случае:

• доход отражается в декларации по форме 270.00;
• декларацию нужно подать до 15 сентября года, следующего за отчетным;
• налог уплачивается до 25 сентября — ставка составляет 10% от дохода.

Если регистрируетесь как ИП
В этом случае вы можете выбрать один из трех специальных налоговых режимов для малого бизнеса. Таблица для сравнения условий доступна здесь.

Независимо от режима, необходимо платить минимальные социальные взносы:

• ОПВ (пенсионные) — 10% от 1 МЗП;
• ОПВР (от работодателя) — 2,5% от 1 МЗП;
• социальные отчисления — 5% от 1 МЗП;
• медицинское страхование (ВОСМС) — 5% от 1,4 МЗП.

Суммарно это составляет 20 825 тенге в месяц.