По данным аналитической службы kn.kz, в период с 11 по 17 сентября 2017 года средняя цена за квартиру в Караганде составила 10,843 млн тенге, или 32 000 $. Изменения цен за неделю незначительные.
Купить квартиру в Караганде в отчетном периоде предлагают за 190 тыс. тенге за кв.м, или 561 $/кв.м. Удельная цена изменилась на плюс 0,5%. В разрезе районов отрицательные ценовые колебания зафиксированы в районах Майкудук, Михайловка и Пришахтинск, но так как изменения лежат в пределах допустимой погрешности, средние цены можно считать стабильными.
В разрезе формата подешевели четырехкомнатные квартиры, изменения составили минус 4%. Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья сложилась на уровне 251 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 145 тыс. тг за квадрат. Отрицательные ценовые изменения отмечаются в нижнем ценовом диапазоне.
С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 8,8%.
Что касается рынка аренды жилья в Караганде, то в отчетном периоде ставка найма также продемонстрировала стабильность и составила 52 200 тенге в месяц, ценовые колебания за неделю минус 0,3%.
Отрицательные ценовые колебания отмечаются практически по всем районам города. Исключением стал район Юго-Восток. В разрезе формата жилья подешевели двухкомнатные квартиры, тогда как одно- и трехкомнатные квартиры выросли в цене. Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, средняя арендная ставка осталась в стабильном состоянии.
Отмечается рост нижнего ценового диапазона. Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают за 67 000 тенге в месяц, «дешевых» — 41 000 тенге в месяц.
Текущая арендная ставка выше на 1%, чем в начале года.