О проекте детальной планировки Юго-Востока Караганды поговорили на общественных обсуждениях в карагандинском Доме дружбы. Здесь жители тоже высказались о постройке объектов и своими решениями остановили строительство нескольких многоквартирных жилых домов, которые перегрузили бы сети. Корреспондент ekaraganda.kz тоже побывала на обсуждениях.
Внесение изменений касалось проектов детальных планировок планировочного района микрорайон Алмалы (Кунгей), планировочного района микрорайон Таугуль, микрорайон Жана аудан, Юго-Западного жилого района, Юго-Восточного планировочного района включающего следующие участки: 27, 28, 29, 30 мкр, Степной-1, 2, 3, 4, Гульдер-1, 2 и включающего следующие участки: микрорайон Кен Дала и Этнопарк Караганды.
На повестке обсуждений в Доме дружбы было 93 объекта (в районе Нового города их было больше 200), каждый из которых касался изменений в назначении земельных участков, развития территорий или строительства новых объектов. Караганда, отметили спикеры встречи – аким района имени Казыбек би Ералы Оспанов и аким города Мейрам Кожухов – развивается, и вместе с ростом города появляется потребность в новом жилье, детских садах и школах, спортивных и медицинских учреждениях, удобных мелких постройках для жизни и ведения бизнеса. Участие в таких обсуждениях, подчеркнули спикеры – реальный механизм влияния на то, как будет выглядеть наш город через 5, 10, 20 лет. В обсуждениях участвовали горожане, представители бизнеса, активные жители города и представители общественных объединений.
Обсуждения, как и в случае с районом Новый город, начали тоже с объектов индивидуального жилищного строительства – например, по улице Толеубаева, участок 149/1, в микрорайоне Кунгей, где по плану детальной планировки должен быть детский сад, а владелец хочет строить дом. Жители интересовались, какова потребность в садике в том районе, и если она есть – пусть лучше строят садик. Немалая часть обсуждённых объектов касалась Кунгея, и строительство многих из них жители одобрили, в том числе касающиеся возведения коммерческих помещений – к примеру, магазинов.
В микрорайоне Степной решили судьбу современного соцпавильона – магазина на земельном участке, где раньше были «Топарские теплицы». Строение уже есть – вопрос был в том, чтобы дальше этот павильон работал с полным пакетом документов и согласно плану детальной планировки – в противном случае объект ждет демонтаж. И здесь большинство жителей было за то, чтобы соцпавильон работал. В то же время люди отмечали: если постройка планируется на тротуарах, её лучше оттуда убирать, даже если это павильоны из лёгких конструкций. Власти к этой ремарке прислушались – например, горожане были против торговых павильонов по проспекту Строителей, 6/4. Эта точка зрения совпала и с мнением властей.
Рассматривали строительство нежилых зданий: спикер обсуждений, руководитель отдела земельных отношений Даурен Шакенов, представил несколько будущих объектов придорожного сервиса по улице Таттимбета – их Карагандинцы одобрили.
Одобрили и строительство ещё одного торгово-развлекательного центра на территории напротив Global City – это, подчеркнул Мейрам Кожухов, площадка, которую можно освоить без вреда для инженерных сетей.
В списке обсуждаемых объектов на Юго-Востоке оказался и гостиничный комплекс «Достар» по проспекту Строителей, 28 – здесь застройщик хочет возвести многоквартирный жилой комплекс с коммерческими помещениями, паркингом этажностью до 17 этажей. Карагандинцы единогласно были против: инженерные сети не выдержат. Кроме того, горожане опасались, что здесь при таком раскладе вновь вырубят деревья, так что лучше оставить гостиничный комплекс.
Такое же решение – отказать в строительстве – постигло ещё один объект: территорию по проспекту Шахтеров, 74/8, где задуман многоквартирный жилой дом. Это, по мнению карагандинцев, тоже перегрузит сети: люди были против.
Фото автора